河南房屋改造工程注意事項(xiàng)
1970-01-01 08:00:00 來(lái)源： 點(diǎn)擊：1733 喜歡：0
吉恒河南加固公司對(duì)河南省內(nèi)單身宿舍和辦公商業(yè)樓等磚混建筑、低標(biāo)準(zhǔn)住宅改造、樓房直接增層等房屋改造工程都積累了豐富的改造經(jīng)驗(yàn)，采用外套結(jié)構(gòu)體系超層加改工程也有了較完善的增層方案。根據(jù)多年的工程實(shí)踐，吉恒認(rèn)為在河南房屋改造工程中需要注意以下幾點(diǎn)：(1)認(rèn)真區(qū)別分析改造前后結(jié)構(gòu)體系的差別，判明新體系的性質(zhì)，不僅要計(jì)算好各種新增或替換構(gòu)件的承載能力，而且應(yīng)對(duì)諸如抗側(cè)力、整體穩(wěn)定等進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，使設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
(2)以框架體系替換原全部墻體的成敗關(guān)鍵在于控制上部不改造部分不產(chǎn)生或盡可能少產(chǎn)生新的變形和次應(yīng)力。隨著傳力途徑、方式以及下部承重構(gòu)件的變化，應(yīng)采取有效措施控制替換構(gòu)件的變形。
(3)新建工程框架結(jié)構(gòu)加載是逐步進(jìn)行的，而改造工程的框架是在下部墻體拆除的瞬間就承受了上部全部荷載，應(yīng)有針對(duì)性地提出合理可行的施工配合方法。
(4)由改造工程性質(zhì)決定施工期間的許多構(gòu)件，施工前需要拆除局部舊墻體，那么剩下墻體的強(qiáng)度是否仍滿足要求，這是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中必須考慮的問題。因此，改造工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容除進(jìn)行新構(gòu)件的設(shè)計(jì)外，還應(yīng)有施工期的墻休驗(yàn)算工作以及相應(yīng)采取的措施的設(shè)計(jì)，如支撐或堵塞舊墻洞口。
(5)將設(shè)計(jì)中重點(diǎn)、測(cè)點(diǎn)逐個(gè)作細(xì)致分析，穩(wěn)妥解決。如上部荷載怎樣安全平穩(wěn)地轉(zhuǎn)移到框架上，怎樣保證墻體不拆除而先施工框架以及先期拆除局部墻體時(shí)建筑物的安全等問題。
所以在施工過程采用信息施工法，嚴(yán)格監(jiān)測(cè)沉降、傾斜、裂縫并準(zhǔn)確測(cè)定，若有異常現(xiàn)象便可及時(shí)采取有力措施。此外，拆除墻體時(shí)應(yīng)由中間向兩邊、間隔地、對(duì)稱地進(jìn)行，使框架的內(nèi)力變化有一個(gè)從小到大的過程。
